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房屋常见的危险征兆都有哪些？

征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂缝突然增大。征兆二：承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并有持续发展。征兆三：承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。征兆四：墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。征兆五：房屋突然发生异常的声音，如劈...

2020-05-28
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常见危害房屋结构安全的行为有哪几种？

1.房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。 2.增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。 3.周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措...

2020-05-28
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房屋结构检测需要检测哪些？

房屋结构品质是许多买房者关注的难题，购买房子是一笔大的开支，就怕购到结构品质不合格的房屋，房屋构架可分成砖混结构结构、砖木结构和混凝土结构结构。那么房屋结构检测需要检测哪些方面的内容呢？跟着徐州房屋检测小编来了解一下。一、检查空鼓怎样区别空鼓：用手做叩门状或用棍子，敲...

2020-05-28
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房屋检测的目的是什么？

房屋安全检测鉴定的概述： 1、调查房屋的使用历史和结构体系。 2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件。 3、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 4、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实...

2020-05-28
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你了解房屋鉴定的基本步骤吗？

接纳申请者的授权委托。依据受托人明确提出的鉴定缘故和规定明确鉴定的目地、范畴和內容。搜集相关工程图纸材料如岩土工程勘察汇报、设计方案计算书、设计概算纪录、施工图纸、历年结构加固工程图纸等。一、徐州房屋安全鉴定的基础流程调研建筑物历史时间如初始工程施工、历年整修、更新改...

2020-05-28
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哪些情况下，需要委托房屋安全鉴定？

当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定： 1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的； 2.房屋超过设计使用年限需继续使用的； 3.自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的； 4.需要拆改房屋主体或承重结构、改变...

2020-05-28
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房屋安全鉴定的类别

（一）房屋安全性应急鉴定突发性危及公共安全事故发生后，鉴定单位根据房屋损坏现状和损坏发展趋势，及时出具鉴定意见，为决策方或委托方提供紧急处理措施提供技术依据。（二）房屋完损性鉴定根据《房屋完损等级评定标准》，对房屋的工作状态和完损等级进行评定。（三）房屋危险性鉴定按...

2020-05-28
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找房屋安全鉴定机构的几个要点

如今市场中有非常多的房屋安全鉴定公司，如何找一家靠谱的房屋安全鉴定机构呢？一、检测机构资质等级为多高? 一般状况下，资质等级较高的房屋安全鉴定公司每一年都是承揽总数较多的房屋鉴定新项目，他们不但拥有丰富的工作经验，并且还把握着先进的新式评定技术，客户在和检测机构签订协作以...

2020-05-28
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哪些情况下需要进行房屋可靠性检测鉴定？

在房屋鉴定行业中，你可能会听过这两个词：房屋安全性鉴定（也称房屋一般性鉴定）和可靠性鉴定，一般人可能会分不清这两种鉴定。简单来说，房屋一般性鉴定比较简单，可以理解为医院的常规体检，房屋可靠性鉴定会深入检测分析房屋的各项性能，相当于抽血化验。下列几种情况，就需要进行房屋可...

2020-05-28
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房屋鉴定公司解析房屋质量鉴定标准

随着时代的进步，人们的生活水平越来越高，不少人群在城市购买了属于自己的房屋。房屋的质量好坏，关系着人们的选择，以及售房的盈利。那么房屋质量鉴定标准是什么呢?这就涉及到本文的知识要点，下面就跟随房屋鉴定公司小编一起解答相关问题。一、房屋鉴定公司分析关于房屋质量鉴定标准是什...

2020-05-27
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